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Résiliation assurance emprunteur

L’assurance emprunteur peut représenter jusqu’à 30% du coût global d’un prêt immobilier. Changer d’assurance de prêt immobilier pour réaliser des économies est donc légitime. Vous pouvez aussi être amené à résilier votre assurance de prêt immobilier car votre situation professionnelle ou matrimoniale a évolué, ou bien pour la simple et bonne raison que vous avez vendu votre bien immobilier.  

Pourquoi résilier son assurance de prêt immobilier ?

L’ouverture, par le législateur, du marché de l’assurance emprunteur, a permis d’assouplir et de simplifier la procédure de résiliation. Changer d’assurance emprunteur peut présenter de nombreux avantages. En effet, dans 70% des cas, vous êtes couvert pour votre prêt immobilier, par le contrat d’assurance groupe de votre banque prêteuse. Or vous pouvez faire le choix d’un contrat d’assurance individuelle auprès de l’organisme assureur de votre choix, comme par exemple MetLife.

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Ce que vous permet l'assureur emprunteur individuelle

L’assurance emprunteur individuelle vous permet de :

- réaliser des économies sur vos cotisations. Il est important de bien comparer les taux d’assurance. En fonction de votre profil et de vos facteurs de risque, le taux d’un contrat d’assurance individuelle pourra être moitié moins élevé que celui d’un contrat groupe !

- adapter votre contrat avec l’ajout de nouvelles garanties. Un contrat d’assurance emprunteur individuelle est sur-mesure. Vous pouvez aisément le modifier selon l’évolution de votre situation professionnelle et personnelle.

- les démarches administratives sont simples et claires. A titre d’exemple, MetLife propose des formalités médicales allégées pour son contrat d’assurance emprunteur Super Novaterm Crédit. Les personnes âgées de moins de 46 ans peuvent ainsi être assurées jusqu’à 1 million d’euros en complétant un questionnaire de santé, sans nécessairement devoir se soumettre à un examen médical.

La résiliation annuelle d’assurance emprunteur

La Loi Lagarde de 2010 a permis de choisir son assurance emprunteur. La loi Hamon de 2014 a offert la possibilité de résilier et de changer d’assurance emprunteur durant les 12 mois qui suivent la souscription du contrat. En 2017, une nouvelle loi introduit dès le 1er janvier 2018, la résiliation annuelle de l’assurance emprunteur. Une belle avancée pour les droits des consommateurs.

Pour choisir une assurance emprunteur plus avantageuse, vous pouvez demander à plusieurs assureurs d’établir des devis personnalisés ou bien vous rendre sur des sites spécialisés dans la comparaison des assurances de prêt immobilier.

Exemple de lettre de résiliation d’assurance emprunteur



Madame / Monsieur

Adresse

Code Postal et ville

Nom de l’assureur

Adresse du siège social

Code Postal et ville

[Lieu], le [Date]

 

Par lettre RAR

 

Références : Contrat d’assurance n°[insérer numéro de contrat]

 

 

Objet : Demande de résiliation de mon contrat d’assurance emprunteur

 

Madame, Monsieur,

 

Je vous informe, par la présente, de mon intention de résilier le contrat d’assurance emprunteur n°(insérer numéro de contrat) souscrit auprès de votre compagnie.

Conformément aux conditions générales de ce contrat, je dispose d’une faculté de résiliation (insérer le détail de la faculté de résiliation).

 

Je souhaite donc exercer ce droit, et vous demande de résilier le contrat à la date du XX/XX/20XX.

 

Vous trouverez en pièce jointe l’accord de l’organisme prêteur concernant cette substitution et la validation de ce nouveau contrat.

 

Je vous remercie d’avance de me confirmer la bonne prise en compte de cette demande, ainsi que de l’attention portée à mon dossier et vous prie, Madame, Monsieur de croire en l’expression de ma considération respectueuse.

 

Signature    

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(*) Exemple d’économies selon profil de l’emprunteur au 01/05/2017, pour un couple de 31 ans, employés non-fumeurs, assurés chacun à 100 % en Décès/Incapacité/Invalidité, empruntant 150 000 € au taux de 2 % sur une durée de 20 ans. Coût moyen d’une assurance proposée par la banque : 16 800 € sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,96 % pour le couple). Coût total de l’Assurance Emprunteur de MetLife : 5 526.90€ sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,32 % pour le couple). Économie réalisée de 11 273.10€ par rapport à l’assurance emprunteur proposée par la banque.