Quelles sont les étapes pour déléguer une assurance de prêt immobilier ?
Dès vos premières rencontres avec les banques, informez-les de votre souhait de recourir à la délégation d’assurance de prêt immobilier pour assurer l'emprunt lié au bien immobilier. Pour appuyer vos propos, n’hésitez pas à vous munir de votre devis personnalisé d’assurance individuelle de prêt immobilier. Votre banquier doit vous remettre alors une fiche standardisée d’information (FSI) et la notice du contrat groupe qui indiquent les garanties que la banque prêteuse exige pour octroyer le prêt immobilier. Vous pouvez aussi retrouver la FSI dans la documentation que vous a remis la banque à la mise en place du crédit.
Il est en effet plus simple de faire figurer clairement, après l’émission de la première offre de prêt, que l’assurance de prêt immobilier sera souscrite via une délégation. Il est plus long de modifier a posteriori une offre de prêt.
Recherchez une assurance de prêt individuelle
En parallèle des négociations pour votre prêt immobilier faites des simulations, demandez des devis personnalisés pour comparer les offres sans oublier les garanties et couvertures associées au contrat. Le contrat d’assurance proposé par MetLife vous permettra de réaliser de nombreuses économies et s’adaptera à votre profil pour vous proposer des garanties adaptées, au moins équivalentes à celle de votre banque. Plusieurs garanties d’assurance de prêt immobilier existent, certaines sont systématiquement demandées par les banques (garanties Décès, PTIA, ITT et IPT), d’autres visent à mieux vous protéger selon votre situation professionnelle, votre profil et vos facteurs de risque. N'hésitez donc pas à comparer les devis d'assurance emprunteur en votre possession et à vous informer sur chaque garantie incluse.
Négociation de la délégation d’assurance emprunteur
Avant de vous engager auprès d’un assureur comme MetLife, vous devez obtenir l’accord préalable du banquier pour mettre en place la délégation d’assurance de crédit immobilier. Le banquier va vérifier l’équivalence des garanties grâce à la fiche d’information standardisée et la notice du contrat, fournies par l’assureur. Le banquier a un délai de 10 jours ouvrés pour notifier son accord ou son refus. Dans le cas d’un refus, ce dernier doit être motivé sous peine d’amende.
Souscription du contrat d’assurance de prêt immobilier
MetLife vous aide à comparer vos devis assurance emprunteur afin de bien choisir la compagnie vers laquelle vous tourner pour assurer vos crédits immobiliers. Une fois le dossier complété et validé par l’assureur, vous recevez une attestation d’assurance de prêt à donner à votre banque.
Signez l’offre de prêt
L’accord pour la délégation d’assurance a été établi, l’offre de prêt émise vous satisfait, il est temps de sortir votre stylo pour signer et devenir un heureux propriétaire !
Dans la lignée des dispositifs Lagarde, Hamon et Bourquin, une nouvelle loi permet la résiliation à tout moment des contrats d’assurance emprunteur pour tous les contrats depuis le 1er juin 2022 (applicable au 1er septembre 2022 pour l'ensemble des contrats). Une excellente nouvelle, pour tous ceux qui souhaitent changer d’assurance de prêt immobilier !
Partenaire de tous vos projets, MetLife vous accompagne dans le cadre de la délégation d’assurance. Vous souhaitez souscrire un contrat d’assurance emprunteur aux garanties personnalisées ? Vous envisagez de changer d’assureur pour réaliser des économies sur votre assurance de prêt immobilier ? Réalisez dès maintenant votre simulation en ligne.