Choisir son assurance emprunteur
Simulation assurance de prêt immobilier
Trouver la meilleure assurance prêt immobilier
Vous êtes jeunes et vous rencontrez des difficultés pour assurer votre prêt immobilier ? Optez pour l'assurance emprunteur MetLife.
Vous avez plus de 60 ans et vous rencontrez des difficultés pour assurer votre prêt immobilier ? Optez pour l'assurance emprunteur senior MetLife.
Des garanties assurance emprunteur qui tiennent compte spécifiquement des risques encourus dans le cadre d’une activité sportive et d’un sport extrême.
MetLife est signataire de la convention AERAS et s’engage donc à trouver des solutions pour votre assurance emprunteur quel que soit votre maladie ou problème de santé. En effet, être un emprunteur à risque a longtemps été un frein pour contracter une assurance de prêt immobilier auprès d’un assureur. Partagez votre projet d'achat immobilier avec MetLife qui vous désignera un courtier partenaire pour une assurance risque. Vous bénéficierez d’une étude approfondie de votre dossier et ce quel que soit votre besoin et souci médical.
Les risques aggravés de santé concernent les personnes présentant un risque médical de maladie ou de décès supérieur à la moyenne. Généralement, elles ont été victimes d’une maladie grave ou leur état de santé actuel est mauvais.
Les risques aggravés de santé sont généralement des maladies chroniques, des affections de longue durée (ALD), des antécédents médicaux ou chirurgicaux et un certain nombre de pathologies spécifiques.
Lors d’un emprunt bancaire, il est nécessaire d’obtenir une assurance du risque emprunteur. Certains assureurs refusent d’assurer les personnes présentant des risques aggravés de santé.
Les principaux risques aggravés de santé sont listés par la Sécurité sociale. Ils sont répartis en 8 grandes catégories :
La liste des risques aggravés de santé est régulièrement mise à jour.
En plus de la liste établie par l’assurance maladie, on considère comme risques aggravés de santé les affections invalidantes nécessitant plus de 6 mois de soin.
Les titulaires de l'Allocation Adultes Handicapés (AAH) sont également considérés comme des personnes présentant un risque aggravé de santé.
Et pour certains assureurs, il existe 4 autres cas de risques aggravés de santé, bien qu’ils sortent d’un aspect purement médical, qui peuvent entraîner des surprimes ou des exclusions :
Notre équipe MetLife dédiée aux risques aggravés de santé et à l’assurance de prêt immobilier proposera la ou les assurances adaptée(s) à votre profil et aux spécificités de votre pathologie. MetLife est partenaire de nombreux centres médicaux dans toute la France. Nos équipes vous accompagnent autant pour vos démarches de contrat que dans la compréhension de chaque garantie et pour toute information quant aux questionnaires de santé et examens médicaux.
En cas de sinistre et grâce à vos garanties, le capital restant dû est versé à la banque, vous évitant, à vous ou vos héritiers, d’être saisis de vos biens pour régler les échéances restantes. Ansi vous soulagez toutes les personnes dont vous êtes proche et assurez leur avenir en cas de décès, tout en préservant votre cadre de vie en cas de perte d’autonomie.
MetLife fait partie des assureurs qui appliquent la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) et son droit à l'oubli. Cela vous permet ainsi d'accéder à une assurance emprunteur dans des conditions similaires.
Le versement d’une indemnité journalière permet de compenser tout ou partie de votre rémunération, notamment en cas d’arrêt de travail total ou partiel ou de perte d’emploi, et d'aider au remboursement des échéances de votre emprunt.
Lors de la souscription d’une assurance emprunteur, il vous est demandé de remplir un questionnaire médical. Si vous présentez un risque aggravé de santé, il est particulièrement recommandé de le remplir avec soin.
Prenez le temps de rassembler tous les documents relatifs à ce problème de santé (rapports médicaux, comptes-rendus d’opération, d’hospitalisation, scanners, radios, etc.).
Prenez contact avec votre conseiller bancaire : il vous aidera à connaître la liste des documents et pièces à produire pour constituer votre dossier médical.
Bon à savoir : suite à la mise en place de la Loi Lemoine, le questionnaire de santé est supprimé dès lors que le capital assuré est inférieur ou égal à 200 000 € (soit jusqu’à 400 000 € pour 2 assurés), et que le prêt immobilier prend fin avant vos 60 ans. Vous n’aurez ainsi plus aucune formalités médicales à accomplir. Par ailleurs, outre faciliter l’accès à l’assurance emprunteur, la Loi Lemoine renforce le droit à l’oubli. Il est ramené à 5 ans pour les maladies cancéreuses et l’hépatite C (après la guérison, la fin des traitements et en cas d’absence de rechute), contre 10 ans auparavant.
(*) Exemple d’économies selon profil de l’emprunteur au 06/03/2023, pour un couple de 44 ans et 42 ans, employés non-fumeurs, assurés chacun à 100 % en Décès/Incapacité/Invalidité, avec un emprunt initial de 466 612 € au taux de 1,43 % sur une durée de 25 ans. Coût de l’assurance proposée par la banque : 63 172,14 € sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,52 % pour le couple). Coût total de la Garantie Emprunteur de MetLife suite à un changement d’assurance sur la base d’un capital restant dû de 455 819,20 € et une durée restante de 292 mois : 32 002, 24 € (soit un TAEA de 0,286 % pour le couple). Économie réalisée supérieure à 31 000 €.