Après nous être intéressés au marché des maisons neuves ainsi qu’aux chiffres clés du marché immobilier en France, attardons nous cette fois sur les principaux chiffres du crédit immobilier dans l’Hexagone.
En France, selon l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee), 6 ménages sur 10 sont propriétaires de leur habitation. Pour y parvenir, 80% ont eu recours à un crédit immobilier.
Ainsi, en 2016, le montant moyen des prêts accordés par les banques était de 157 915 euros (contre 149 018 € en moyenne en 2015). Dans le même temps, l’apport personnel des ménages se situait aux alentours de 22 100 euros, soit 14% du coût total (contre 20% en 2012) de leur acquisition.
Toujours en 2016, l’encours total des prêts immobiliers en France s’élevait à 899 milliards d’euros. Chaque mois, 20 milliards d’euros ont été alloués aux ménages contractant un prêt immobilier auprès de leur banque.
A ce jour, 1 ménage sur trois rembourse un prêt immobilier. Enfin, sachez qu’un ménage sur 5 obtient un prêt immobilier sans aucun apport personnel.
(*) Exemple d’économies selon profil de l’emprunteur au 06/03/2023, pour un couple de 44 ans et 42 ans, employés non-fumeurs, assurés chacun à 100 % en Décès/Incapacité/Invalidité, avec un emprunt initial de 466 612 € au taux de 1,43 % sur une durée de 25 ans. Coût de l’assurance proposée par la banque : 63 172,14 € sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,52 % pour le couple). Coût total de la Garantie Emprunteur de MetLife suite à un changement d’assurance sur la base d’un capital restant dû de 455 819,20 € et une durée restante de 292 mois : 32 002, 24 € (soit un TAEA de 0,286 % pour le couple). Économie réalisée supérieure à 31 000 €.
